Leistungen
Due Diligance
Bei dem An- oder Verkauf einer Immobilie ist eine sorgfältige Prüfung angeraten. Dabei werden die rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Objekteigenschaften ermittelt und beurteilt. Auf Grundlage meiner Qualifikationen als Architekt, Stadtplaner, DGND-Auditor und nicht zuletzt als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten besitze ich einen umfassenden Blick auf diese Kriterien und kann Ihnen diese Leistung aus einer Hand anbieten.
Wertermittlung
Die Bewertung von Immobilien kann aus verschiedenen Gründen angezeigt sein; in familienrechtlichen Auseinandersetzungen, im Erbfall, zur Vermögensdisposition, zur steuerlichen Einschätzung oder zum An- und Verkauf von Grundstücken. Ich kann Ihnen als Sachverständiger in all diesen Fällen zur Seite stehen. Meine öffentliche Bestellung und Vereidigung steht für besondere Sachkunde und persönliche Integrität.
Machbarkeitsstudien
Der Wert einer Sache wird in der Regel auf Grundlage seiner Eigenschaften bestimmt. Oftmals steckt der Wert einer Sache jedoch in den ihr innewohnenden Möglichkeiten, welche man zuerst einmal offen legen und entwickeln muss. Als an der Hochschule für bildende Künste / Hamburg ausgebildeter Architekt mit zahlreichen Erfolgen im Wettbewerbswesen bringe ich genügend Vorstellungskraft und Phantasie mit in einem hässlichen Entlein einen stolzen Schwan zu erkennen.
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
„Alternativlos“ ist die Ausnahme; zumindest in immobilienwirtschaftlichen Fragen. In der Regel gibt es meistens mehr als eine Möglichkeit. Diese Möglichkeiten sind in einer Szenarioanalyse gegenüberzustellen und zu bewerten. Dabei sind neben den Investitionskosten und den Erträgen auch die Lebenszykluskosten, die Nutzungsdauer und nicht zuletzt die damit verbundenen Risiken zu betrachten und auf die Gegenwart zu diskontieren, um eine belastbare Basis zur Entscheidung zu haben. Ich bringe den erforderlichen Sachverstand als auch die notwendige Erfahrung mit, um die Grundlagen Ihrer Entscheidungen zu generieren.
